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中恒电气定增收购神话 5.96万资产增值3791倍

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-05-23  来源: 鑫椤资讯  作者:鑫椤资讯
    5.96万元的无形资产,评估值竟然为2.26亿元,增值了3791倍,这种神话究竟是如何发生的?
  近日,中恒电气拟以3.82亿元价格向大股东中恒投资等8名特定对象收购中恒博瑞100%股权。
  中恒博瑞总资产1.24亿元,扣除没有评估增值的流动资产1.17亿元,剩余的总资产为700.76万元,而其中又有账面价值451.99万元的投资性房地产以及固定资产,那么总估值高达3.82亿元的中恒博瑞的核心资产究竟是什么?
  业绩预测很“大胆”
  中恒博瑞成立于2003年4月,主要生产开发利润率较高的故障录波器软件,在此基础上,逐渐形成后来的智能变电站及智能充电站应用软件业务。
  根据中恒电气5月18日的非公开增发草案评估报告显示,截至2011年12月31日,交易标的中恒博瑞的总资产账面价值为12,414.72万元,流动负债为1357.96万元,无非流动负债,净资产账面价值为11,056.76万元。
  中恒博瑞2010、2011年度的净利润分别仅有1885.10万元、630.39万元。但对未来的业绩预测可谓是“大胆”的。
  在假设该公司制定的生产计划、销售计划、投资计划、融资计划等能够顺利执行的情况下,预测公司2012-2017年度及之后的息前利润分别为3652.01万元、4461.69万元、5379.11万元、5977.46万元、6463.76万元、6501.98万元,之后为2017年的利润永续。
  投资者质疑,中恒瑞德已经发展了近10年,最近两年利润分别为1885万元、630万元,上市公司如何保证其今后每年能达到预测利润?
  基础法与收益法评估差距甚大
  根据定向增发公告,中恒博瑞12,414.72万元的总资产可分为7块:1、流动资产11,713.96万元,占总资产的94.36%;2、投资性房地产295.38万元;3、车辆101.82万元;4、电子设备54.78万元;5、长期待摊费用52.94万元;6、递延所得税资产189.89万元;7、无形资产5.95万元(以下分别简称资产1、2、3…7)。
  以资产基础法评估时,资产1、5、6的增值率均为0%;资产2估值为1012.45万元;资产3、4均有所折旧,合计156.61万元的,估值合计为142.12万元;资产7估值6756.74万元,增值1135.07倍。
  根据以上信息,资产1-6的账面价值合计为12408.77万元,评估价值为13111.36万元。
  而以收益法对中恒博瑞进行评估时,其资产价值为38,154.87万元,增值27,098.11万元,增值率245.08%;此次交易采用收益法评估结果,即为38,154.87万元。
  无形资产增值3791倍
  从上述评估方案中可以看到,中恒博瑞几乎全部是货币资产,剩余的就是房地产、车辆、电子设备、其他无法增值的长期待摊费用和递延所得税资产,以及无形资产(对公司的主营业务几乎没有促进作用),而最终的无形资产占总资产比例不到万分之五。
  中恒博瑞最终的评估价值为3.82亿元,除无形资产之外的资产价值1.31亿元,负债估值合计2557.96万元,那么中恒博瑞账面价值5.96万元的无形资产,却通过收益法评估,价值达到了2.26亿元,增值3791倍。
  中恒瑞德的无形资产主要有四块:1、外购软件账面价值5.95万元;2、29项软件着作权;3、已拥有3项新型实用专利以及11项正在申请的发明专利;4、8项注册商标。
  5月21日,中恒电气董秘陈志云表示,中恒博瑞本身是做软件的公司,所有的资产只有办公设备,此外只有无形资产,中恒博瑞的价值是评估出来的,而不是账面价值有多少就以多少来交易,公司的无形资产也不可能量化那么清楚。
  但5.96万元的无形资产评估后价值达2.26亿元,增值高达3791倍,如此增值也太夸张了。
  增发草案公布的当日(5月18日),中恒电气股价下跌3.89%;5月21日其股价又再度大跌6.43%。

 
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